서울동부지법 2013타경23727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-19 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

201.73㎡ (61.0평)

제시외면적

없음

보증금

6528만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

구의강변로3길

건물 · 대지권

건물

201.73㎡ (61.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구의동 587-58

당사자

채권자

미합중국인 김경철

채무자

전미연

소유자

전미연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "구남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 상가, 학교 등이 혼재하고 있어 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 지하철 2호선 "강변역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층건내 제2층 제202로서, <br />외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 등으로 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등으로 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등) 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방, 승강기, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 1개동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 및 4미터의 포장도로와 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역), 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

박○○

근저당권자

장안신용협동조합

채권자

미합중국인 김경철

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-22 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상7층 공동주택 지1층 1245.86㎡ 1층 316.63㎡ 2층 624.10㎡ 3층 624.10㎡ 4층 624.10㎡ 5층 624.10㎡ 6층 579.69㎡ 7층 512.33㎡ 지붕층 38.66㎡(연면적제외) 옥탑층 38.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 201.73㎡

주변

학군

• 130m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 150m · 서울광진학교
• 369m · 성동초등학교 · 초등학교
• 496m · 광진중학교 · 중학교
• 600m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 827m · 광양중학교 · 중학교
• 828m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 852m · 광양중고등학교
• 892m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 912m · 광양고등학교 · 고등학교
• 936m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1012m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 구의아크로리버앞 · 광진05
• 175m · 동서울호텔앞 · 광진05
• 175m · 동서울터미널(미정차) · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 206m · 강변역(A) · 1, 1006, 11, 2000-1, 93, 97
• 217m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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