서울동부지법 2013타경23789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-02 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1043만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중곡동 252-8

호

7층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 2

채무자

안영주 외 1

소유자

박순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5·7호선 "군자역" 북서측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 광대로변으로 상업용 및 주상용 건물이 밀집되어 있는 지역으로 공공시설 <br />및 생활편익시설과의 접근성, 주거지로서의 쾌적성 등을 고려할때 제반환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(5·7호선,<br />길음역)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 6층 601호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 거실과 주방및식당 부분의 발코니가 확장되어 있음.<후첨 "내부<br />구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 7차선 광대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축허가기준강화지역-세부사항은 주택과 또는 <br />건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 252-8 진흥아르미아파트 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

에프아이1403유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

임차인

양○○(주민등록등재자)

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사국민은행

채무자

안○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 서울특별시 광진구 중곡동 252-8 진흥아르미아파트 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 419.42㎡ 2층 300.32㎡ 3층 300.32㎡ 4층 300.32㎡ 5층 300.32㎡ 6층 300.32㎡ 7층 300.32㎡ 지하1층 82.64㎡ 옥탑1층 19.76㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 504m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 642m · 장평중학교 · 중학교
• 666m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1065m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1199m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1215m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1219m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1224m · 용곡중학교 · 중학교

버스

• 47m · 군자교 · 146, 242, 8146, N61
• 106m · 군자교 · 146, 242, 8146, N61
• 241m · 동곡삼거리 · 2016
• 272m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 286m · 중곡1동주민센터입구 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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