서울동부지법 2014타경387-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-08 경매접수
2. 14-01-09 경매개시결정
3. 14-04-01 배당요구종기
4. 14-08-18 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

능동로1길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 87-1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재“신양중학교” 동측 인근에 위치한<br />한강우성아파트로 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 지하철7호선<br />뚝섬유원지역이 있어 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 평스라브 지붕 24층건 중 2층 208호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로상태 양호하며, 북측으로 외부 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시<br />확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br />선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 87-1 한강우성아파트 101동 2층 208호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

강○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

정○○

채무자

강○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 서울특별시 광진구 자양동 87-1 한강우성아파트 101동 2층 208호 · 철근콘크리트벽식 평스라브지붕 24층 아파트 1층 1047.95㎡ 2층 986.1㎡ 3층 986.1㎡ 4층 986.1㎡ 5층 986.1㎡ 6층 986.1㎡ 7층 986.1㎡ 8층 986.1㎡ 9층 986.1㎡ 10층 986.1㎡ 11층 986.1㎡ 12층 986.1㎡ 13층 986.1㎡ 14층 986.1㎡ 15층 986.1㎡ 16층 986.1㎡ 17층 986.1㎡ 18층 901.38㎡ 19층 901.38㎡ 20층 901.38㎡ 21층 901.38㎡ 22층 901.38㎡ 23층 901.38㎡ 24층 901.38㎡ 지층 1050.83㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

당사자

채권자

정덕훈

채무자

강성호 외 1

소유자

강대식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 206m · 서울신양중학교 · 중학교
• 381m · 신양초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 722m · 자양고등학교 · 고등학교
• 832m · 자양중학교 · 중학교
• 908m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1307m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1374m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1400m · 성원중학교 · 중학교
• 1424m · 서울봉은초등학교 · 초등학교
• 1456m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 120m · 뚝섬(미정차) · 102
• 149m · 뚝섬(미정차) · 102
• 191m · 뚝섬유원지 · TOUR12
• 196m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 237m · 자양역1번출구 · 2014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양동 87-1 한강우성아파트 101동 2층 208호

감정가

4억 8000만

최저가

3억 8400만 (80%)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

기일

14-08-18

등기부현황

등기 기재 없음