서울동부지법 2014타경943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-14 · 경매접수
2. 14-01-15 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.37㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

1243만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

동일로78길

건물 · 대지권

건물

74.37㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 685-1

당사자

채권자

이병섭

채무자

송영재

소유자

송영재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중마초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "중곡역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.02.12)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 화강석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 685-1 삼성리치빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 `삼성리치빌`이라는 건물명이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

심○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국(의정부세무서)

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

서울특별시광진구

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-30 · 서울특별시 광진구 중곡동 685-1 삼성리치빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.04㎡ 2층 157.74㎡ 3층 157.74㎡ 4층 158.26㎡ 5층 136.69㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 74.37㎡

주변

학군

• 364m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 732m · 용마중학교 · 중학교
• 734m · 용마중학교 · 중학교
• 802m · 용곡중학교 · 중학교
• 833m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 950m · 대원국제중학교 · 중학교
• 961m · 장평중학교 · 중학교
• 1008m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 중곡3동주민센터 · 146, 2016, 242, 8146, N61, 광진04
• 167m · 중곡3동주민센터 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 169m · 중곡문화체육센터 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 271m · 중곡역입구 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 277m · 면곡시장 · 2211, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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