서울동부지법 2014타경1335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4405만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 107

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합) 외 2

채무자

박동진

소유자

박동진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "워커힐아파트"단지 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 업무시설이 혼재되어 있는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설과의 접근성 등을 고려할 때 주거지로서의 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "광나루역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.04.12 사용승인된 철근콘크리트조 박공지붕 5층 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3,거실,주방,화장실2,발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비,옥내소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서측 토지(아차산로) 대비 낮은 저지인 사다리형의 토지로서, 2필지 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역,역사문화미관지구,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),비행안전제3구역(전술),과밀억제권역,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-본건의 내부구조등은 관계인의 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 주위 탐문, 외관상 관찰등에 의거하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 107 동북아스위트힐아파트 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

압류권자

국(성동세무서)

임차인

국○○(주민등록등재자)

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합)

채권자

농업협동조합자산괸리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 서울특별시 광진구 광장동 107 동북아스위트힐아파트 2층 203호 · 철근콘크리트조 박공지붕 5층 공동주택(아파트) 지하1층 363.79㎡ 1층 340.92㎡ 2층 295.42㎡ 3층 295.42㎡ 4층 295.42㎡ 5층 295.42㎡ 철근콘크리트조 84.64㎡

주변

학군

• 510m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 839m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 896m · 광장중학교 · 중학교
• 1015m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1305m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1339m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1343m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1434m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1453m · 광남중학교 · 중학교
• 1455m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 36m · 워커힐입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 144m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 149m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 164m · 정보도서관 · 광진01
• 180m · 워커힐팰리스 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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