서울동부지법 2014타경1663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

194.00㎡ (58.7평)

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6676만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8 · 194.00㎡ (58.7평)

호

12층

당사자

채권자

군포새마을금고

채무자

안교식

소유자

안교식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 북동측 인근에<br />위치하는 워커힐아파트 제24동 제1202호로서 인근에 학교, 상가, 은행, 병원,<br />체육센터, 공원 등 편의시설이 소재하고, 아차산 등산로 및 한강조망권이 좋은<br />지역으로서 주위는 아파트단지, 빌라 및 주택단지가 혼재하고 있어 주위여건은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 아파트단지내에 마을버스가 운행중에 있어<br />대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 12층 1202호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이<br />설치되어 있으며, 중앙공급식에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향 경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서 워커힐<br />아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 아차산로를 통하여 진출입하고 있어 차량 통행은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, <br />용도구역기타(다세대전환 허가제한구역), 도로(입안)(접함), 시장(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1978년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 145-8 24동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

안○○

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

현대아산주식회사

채권자

군포새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 서울특별시 광진구 광장동 145-8 24동 12층 1202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제24동 1층 626.58㎡ 2층 605.45㎡ 3층 588.00㎡ 4층 588.00㎡ 5층 588.00㎡ 6층 588.00㎡ 7층 588.00㎡ 8층 588.00㎡ 9층 588.00㎡ 10층 588.00㎡ 11층 588.00㎡ 12층 588.00㎡ 지하실 617.02㎡ 옥탑 48.96㎡ 철근콩크리트조 196.00㎡

주변

학군

• 201m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 526m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 592m · 광장중학교 · 중학교
• 777m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광남중학교 · 중학교
• 1219m · 광남중학교 · 중학교
• 1389m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 워커힐아파트 · 광진01
• 191m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 192m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 218m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 270m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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