서울동부지법 2014타경2222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-11 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.40㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3302만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

92.40㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 148-4

호

11층

당사자

채권자

워커힐일신아파트리모델링주택조합

채무자

박귀옥

소유자

워커힐일신아파트리모델링주택조합

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "장로회신학대학교" 동측 인근에 <br />위치하며, 본건 인근지역은 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철5호선 광나루역 및 <br />버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 제9층 제902호로서<br />외 벽:몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호:하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 창고, 드레스룸, 다용도실) <br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수 설비를 구비하였으며, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비를 <br />구비하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 완경지에 본건 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 <br />부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),비행안전제3구역(전술),과밀억제권역<br />,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역),(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역.<br />기호2)준주거지역,녹지,도로(접함),가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m),비행안전제3구역(전술),과밀억제권역,상수원<br />보호기타(2012-11-23).(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시 목록 및 건물등기사항전부증명서상 제8층 제802호이나 <br />2013년08월16일 사용검사(리모델링행위허가, 집합건축물대장기준)를 <br />득한후 호수는 제802호=>제902호,전유면적은 71.14㎡ => 92.4㎡ 각각 <br />변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로78길 10, 101동 902호 (광장동,워커힐푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

워커힐 푸르지오아파트 101동 호실표시 8층 802호에 임하여 문의한 바, 인터폰을 통해 자신들(김성창세대)이 살고있는 802호는 경매가 나온 일이 없으며 이곳 아파트는 몇년전 리모델링 공사로 인하여 한층이 높아져 옛날 802호는 현재 902호라고 하며 아파트 소유자도 조합이 아니라 각 개인앞으로 개별등기가 나있고 채무자 박귀옥은 902호에 살고있다는 성명불상 여자의 답변.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

소유자

워커힐일신아파트리모델링주택조합

채권자

워커힐일신아파트리모델링주택조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-08 · 서울특별시 광진구 아차산로78길 10, 101동 902호 (광장동,워커힐푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 236.83㎡ 2층 1,300.11㎡ 3층 1,269.08㎡ 4층 1,264.6㎡ 5층 1,264.6㎡ 6층 1,264.6㎡ 7층 1,257.88㎡ 8층 1,257.88㎡ 9층 1,257.88㎡ 10층 1,257.88㎡ 11층 1,257.88㎡ 철근콘크리트조92.4㎡

주변

학군

• 410m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 686m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 714m · 광장중학교 · 중학교
• 1003m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1112m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1206m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1222m · 광남중학교 · 중학교
• 1224m · 광남중학교 · 중학교
• 1363m · 서울신암초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 81m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 94m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 107m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 119m · 워커힐아파트 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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