서울동부지법 2014타경2383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.90㎡ (10.3평)

건물면적

74.92㎡ (22.7평)

토지면적

33.90㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로70길

건물 · 대지권

건물

74.92㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 484 · 33.90㎡ (10.3평)

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(변경전:(주)우리은행) 외 2

채무자

김현호 외 1

소유자

안금연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 광<br />장현대3단지아파트 내 제306동 제16층 제1605호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및<br />근린상가 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "강<br />변역" 및 지하철5호선 "광나루역" 등이 위치하고, 올림픽대교 및 강변북로의 진출<br />입이 용이한 바, 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 내 16층 1605호로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 칼라새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 주방 및 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별 난방설비 및 승강기설비 등이 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형으로서, 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 가로망시설은 남동측에 연접한 공로와 연계되어 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(대표필지 광장동 484, 기타 필지는 후면 "토지이용계획확인서" 참조)<br />제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축<br />법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개설 및 주민지원 등에관<br />한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 484 광장현대3단지아파트 306동 16층 1605호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○

근저당권자

유에스더블유유동화전문유한회사(변경전:(주)신한은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

안○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:(주)우리은행)

채무자

김○○

채무자

양재시스템 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-29 · 서울특별시 광진구 광장동 484 광장현대3단지아파트 306동 16층 1605호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 아파트 광장 현대 3단지 아파트 제306동 1층 398.09㎡ 2층 385.31㎡ 3층 385.31㎡ 4층 385.31㎡ 5층 385.31㎡ 6층 385.31㎡ 7층 385.31㎡ 8층 385.31㎡ 9층 385.31㎡ 10층 385.31㎡ 11층 385.31㎡ 12층 385.31㎡ 13층 385.31㎡ 14층 385.31㎡ 15층 385.31㎡ 16층 385.31㎡ 17층 385.31㎡ 18층 385.31㎡ 19층 385.31㎡ 20층 385.31㎡ 21층 385.31㎡ 지하층 370.15㎡ 철근콘크리트조 74.92㎡

주변

학군

• 211m · 광남초등학교 · 초등학교
• 263m · 광남중학교 · 중학교
• 274m · 광남중학교 · 중학교
• 316m · 광남고등학교 · 고등학교
• 316m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울광진학교
• 755m · 광장중학교 · 중학교
• 888m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1017m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1061m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1167m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 현대3차아파트 · 광진01
• 155m · 현대3.5차아파트 · 광진01
• 161m · 광장동현대아파트앞 · 1-1의정부, 1006남양주, 100광주, 11포천, 1660남양주, 1남양주, 2000-1양평, 2227, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 163m · 광장동현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97
• 171m · 광장동현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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