서울동부지법 2014타경2451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 213만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

150.73㎡ (45.6평)

토지면적

107.95㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

5021만 (최저가의 10%)

청구금액

781만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

용마산로22길

건물 · 대지권

건물

150.73㎡ (45.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중곡동 18-109

호

2층

당사자

채권자

신한카드 주식회사 (구상호:엘지카드(주))

채무자

최영상

소유자

최영상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 "대원외국어고등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, <br />제반주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(중곡역)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 정방형 평지로써, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역(자세한 사항은 도시디자인<br />과로 문의),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경<br />위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 경사 슬래브 위 기와 2층 건물로써,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택 (1세대),<br />2층 : 주택 (2세대),<br />지층: 주택 (3세대)<br />로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등 <br />구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 18-109 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 용마산로22길 11-28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 목적물 2층 및 지층 출입구는 좌측에, 1층 출입구는 우측에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사(202-81-48079)

가압류권자

제이스비대부 주식회사

가압류권자

주식회사신한은행

공유자

최○○

교부권자

국(서초세무서)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○

임차인

함○○(주민등록등재자)

채권자

신한카드 주식회사 (구상호:엘지카드(주))

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 서울특별시 광진구 중곡동 18-109 · 대 215.9㎡ (2분의 1 최영상지분 전부)
• 14-07-14 · 서울특별시 광진구 용마산로22길 11-28 · 벽돌조 경사 슬래브 위 기와2층 단독주택 1층 101.84㎡ 2층 92.96㎡ 지층 106.65㎡ (지층중 39.12㎡는 대피소임) (2분의 1 최영상지분 전부)

주변

학군

• 152m · 용곡중학교 · 중학교
• 196m · 대원국제중학교 · 중학교
• 227m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 258m · 대원고등학교 · 고등학교
• 384m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1039m · 용마중학교 · 중학교
• 1049m · 용마중학교 · 중학교
• 1099m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1366m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 중곡4동파출소 · 광진03
• 98m · 대원고교앞 · 2012, 320, 422
• 116m · 국립정신건강센터 · 광진03
• 133m · 대원고교앞 · 2012, 2227, 320, 광진03
• 189m · 대원외고앞 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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