서울동부지법 2014타경2567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5971만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

94.94㎡ (28.7평)

토지면적

62.70㎡ (19.0평)

제시외면적

29.65

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 179만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

건물 · 대지권

건물

94.94㎡ (28.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

자양동 619-21

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임용준

소유자

임용준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, <br />주위는 단독주택 및 공동주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 <br />주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지대비 등고편단한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), <br />과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 타일 및 벽지 도배 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 619-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양로13다길 26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 목적물은 2층 집으로 1층에 101호부터 103호까지 3가구가 있으며, 2층에 1가구가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

교부권자

국(서울지방국세청)

임차인

강○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

임○○(주민등록등재자)

임차인

장○○(주민등록등재자)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 서울특별시 광진구 자양동 619-21 · 대 125.4㎡ (2분의 1 임용준지분 전부)
• 14-08-11 · 서울특별시 광진구 자양로13다길 26 · 연와조스라브즙2층 주택 1층 61.82㎡ 2층 61.82㎡ 지하실6.94㎡ (2분의 1 임용준지분 전부) 제시외-주방 벽체이용연와조 8㎡ -현관,화장실 벽체이용연와조 3㎡ -현관 벽체이용판넬조 6.75㎡ -창고 벽체이용새시조 2.1㎡ -거실 벽체이용새시조 4.55㎡ -창고 벽체이용판넬조 2.25㎡ -다용도실 벽체이용판넬조 3㎡

주변

학군

• 414m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 422m · 자양중학교 · 중학교
• 436m · 신자초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 560m · 자양고등학교 · 고등학교
• 734m · 광양중고등학교
• 758m · 광양중학교 · 중학교
• 761m · 광양고등학교 · 고등학교
• 782m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 839m · 신양초등학교 · 초등학교
• 938m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 106m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 119m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 143m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 158m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 261m · 자양중학교앞 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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