서울동부지법 2014타경2703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1913만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.37㎡ (1.6평)

토지면적

8.48㎡ (2.6평)

제시외면적

0.70

보증금

191만 (최저가의 10%)

청구금액

1646만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

자양로50길

건물 · 대지권

건물

5.37㎡ (1.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

구의동 33-37

호

단층

당사자

채권자

예스캐피탈대부 주식회사

채무자

박경준

소유자

박경준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 “아차산역 ” 동측 인근에 위치하는 단독주택으로서, 전면도로(소로변)에는 근린생활시설(상가)가 소재하며, 이면지로는 단독주택, 다세대주택, 연립주택이 소재하는 지역임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 불가능하며, 서측으로 도보 6분거리에 지하철역(아차산역,3호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통이용편익성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 단독주택으로서 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 3m, 남측으로 1m 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지하1층 서측부분에 면적 제시외건물(면적 5.2㎡, 샌드위치 판넬조, 창고)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

건축물 현황도상 계단실과 실제 계단실의 위치가 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평스라브 단층 다가구용단독주택으로서, <br /><br />외벽: 적벽돌조<br />창호: 샷시2중창<br />내벽: 미상

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중이며, 내부상황은 미상임(후면 "건물개황도"란 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 서측으로 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 33-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양로50길 30-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

예스캐피탈대부주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

서울특별시광진구

압류권자

서울특별시양천구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

예스캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 서울특별시 광진구 구의동 33-37 · 대 67.8㎡ (8분의 1 박경준지분 전부)
• 14-09-15 · 서울특별시 광진구 자양로50길 30-7 · 조적조 평슬래브지붕 단층 다가구용 단독주택(2가구) 18.68㎡ 지층 18.68㎡ (8분의 1 박경준지분 전부) 제시외-창고 샌드위치판넬 0.7㎡

주변

학군

• 423m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 544m · 광진초등학교 · 초등학교
• 610m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 611m · 선화예술중학교 · 중학교
• 682m · 경복초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 858m · 광장중학교 · 중학교
• 872m · 한국켄트외국인학교
• 921m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1097m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1158m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1223m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 141m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 157m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03
• 232m · 영화사입구 · 광진03
• 275m · 아차산역사거리 · 광진03
• 331m · 기원정사입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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