서울동부지법 2014타경2932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-20 · 경매접수
2. 14-02-21 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.20㎡ (7.0평)

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

토지면적

23.20㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

7246만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

자양번영로2길

건물 · 대지권

건물

35.55㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

자양동 595-29 · 23.20㎡ (7.0평)

호

2층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

남도현

소유자

남도현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 신자초등학교 동측 인근에 소재하는 다세대 주택으로 부근은 다세대주택, 다가구주택 등이 주를 이루는 주거지대로 제반 주위<br />환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건 내 지하층 02호로서<br />외벽: 치장벽돌쌓기<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샤시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"건물개황도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 남측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(2004-06-09)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사 등을 병행하여 내부이용상황, 마감자재<br /> 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매<br /> 진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 595-29 지하층 02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

주○○(주민등록등재자)

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 서울특별시 광진구 자양동 595-29 지하층 02호 · 벽돌조 평슬래브지붕2층 다세대 주택 1층 62.94㎡ 2층 62.94㎡ 지층 70.47㎡ 벽돌조 35.55㎡

주변

학군

• 235m · 신자초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 658m · 광양고등학교 · 고등학교
• 662m · 광양중고등학교
• 662m · 자양중학교 · 중학교
• 694m · 광양중학교 · 중학교
• 706m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 769m · 자양고등학교 · 고등학교
• 940m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 1028m · 광진중학교 · 중학교

버스

• 177m · 자양한강도서관 · 2222
• 237m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 262m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 280m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 294m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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