서울동부지법 2014타경3034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-24 · 경매접수
2. 14-02-25 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 14-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.85㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

5776만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 680만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

뚝섬로24길

건물 · 대지권

건물

138.85㎡ (42.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 853

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 알파코리아

소유자

주식회사 알파코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신양중교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단<br /> 지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 지역의 성숙도 및 편의시설 등으로 보아 제반입지여건<br /> 은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 동측 인근<br /> 에 지하철 7호선 "뚝섬유원지역"이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고 평탄하고, 본건은 주거용 건부지로 이용 <br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 아파트 단지내 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 개발행위허가제한지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동<br /> 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br /> 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 15층내 제6층 제601호 건으로서,<br /> 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 <br /> 벽지 및 내장타일 등<br /> 하이샷시 창호 등으로서 유지보수 등 관리상태는 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

아파트(후면 "건물이용상태" 참조)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 뚝섬로24길 74, 101동 6층 601호 (자양동,광진한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국(북인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

임차인

강○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

주식회사 알파코리아

임차인현황

매각공고

• 14-12-01 · 서울특별시 광진구 뚝섬로24길 74, 101동 6층 601호 (자양동,광진한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 15층 아파트 지하2층 3645.16㎡ 지하1층 3423.29㎡ 1층 556.82㎡ 2층 671.25㎡ 3층 671.25㎡ 4층 671.25㎡ 5층 671.25㎡ 6층 671.25㎡ 7층 671.25㎡ 8층 671.25㎡ 9층 671.25㎡ 10층 671.25㎡ 11층 671.25㎡ 12층 671.25㎡ 13층 671.25㎡ 14층 671.25㎡ 15층 671.25㎡ 철근콘크리트조 138.85㎡

주변

학군

• 156m · 서울신양중학교 · 중학교
• 659m · 신양초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1006m · 자양고등학교 · 고등학교
• 1051m · 성원중학교 · 중학교
• 1134m · 자양중학교 · 중학교
• 1189m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1270m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1428m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1453m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1479m · 서울봉은초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 영동대교북단(미정차) · 1403
• 343m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 344m · 성덕정길입구 · 2014
• 348m · 영동대교북단 · 146, 2014, 240, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 380m · 영동대교북단 · 146, 240, 2413, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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