서울동부지법 2014타경3928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.70㎡ (11.1평)

건물면적

329.04㎡ (99.5평)

토지면적

36.70㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

구의로1길

건물 · 대지권

건물

329.04㎡ (99.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구의동 242-136 · 36.70㎡ (11.1평)

당사자

채권자

박유정

채무자

김경호

소유자

김경호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 구의역 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 주상용부동산 등이 혼재한 주거지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 2호선 구의역이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브 위 기와지붕 2층건 내 지층 02호로,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 플라스틱새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 지하층 02호이나, 통칭 102호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 건축물대장 현황도에 의하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 242-136 지하층 02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 등기상 지하층이나 실제로는 반지하로 호실 표시는 102호로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

임차인

권○○(주민등록등재자)

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 서울특별시 광진구 구의동 242-136 지하층 02호 · 벽돌조 경사 슬래브 위 기와 지붕 2층 다세대주택 1층 112.56㎡ 2층 112.56㎡ 지층 103.92㎡ 벽돌조 51.96

주변

학군

• 412m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 442m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 463m · 서울광진학교
• 531m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 604m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 689m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 695m · 성동초등학교 · 초등학교
• 722m · 구의초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 832m · 광진중학교 · 중학교
• 834m · 구의중학교 · 중학교
• 901m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 163m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 184m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 190m · 구의역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 196m · 광진구청.구의역3번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 205m · 구의역 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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