서울동부지법 2014타경4006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.37㎡ (13.4평)

건물면적

75.17㎡ (22.7평)

토지면적

44.37㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

4400만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

건물 · 대지권

건물

75.17㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

군자동 18-2 · 44.37㎡ (13.4평)

당사자

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

황대연

소유자

황대연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 지하철 5호선 군자역 남서측 인근에 위치하며 주위<br /> 는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 위치하여 제반 대<br /> 중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물중 1층 102호로서 <br /> 2001.10.25.자로 사용승인되었으며<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 지하 주차장시설 등 되어<br /> 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 대체로 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 다세대<br /> 주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭4-5미터의 아스팔트 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로인 천호대<br /> 로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁 <br /> 고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대중인 것으로 조사되며 자세한 임대내역은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 18-2 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

의정부시청

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○(변경전:안종구)

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국(의정부세무서)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

황○○

저당권부질권자

신○○

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 서울특별시 광진구 군자동 18-2 1층 102호 · 철근콘크리트 평슬래브 지붕 4층 다세대주택 지층 179.92㎡ 1층 163.0㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 철근콘크리트조 75.17㎡

주변

학군

• 471m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 514m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 736m · 세종대학교 · 대학교
• 815m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 846m · 장안초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1071m · 장평중학교 · 중학교
• 1082m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1341m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1341m · 선화예술중학교 · 중학교

버스

• 140m · 중앙농협군자지점 · 2012, 2016, 240
• 154m · 중앙농협군자지점 · 2012, 2016, 240
• 155m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 157m · 군자교입구(중) · 9301
• 159m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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