서울동부지법 2014타경4198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.10㎡ (11.8평)

건물면적

65.02㎡ (19.7평)

토지면적

39.10㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

1546만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

용마산로8가길

건물 · 대지권

건물

65.02㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 150-333 · 39.10㎡ (11.8평)

당사자

채권자

김정은 외 6

채무자

이원재

소유자

이원재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울대원외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 다가구주택 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장이 위치하고 북서측 근거리에 "중곡역(7호선)"이 위치하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br /> 외벽 : 화강석타일 및 후면 드라이비트 마감 등,<br /> 창호 : 플라스틱 하이섀시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관 자동문시스템 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 7m 내외의 차량출입 가능한 포장도로에 접하며, 북측 및 남측으로는 각각 노폭 약 2-3m의 계단식 보행 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망<br />), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 150-333 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 출입구 및 벽에 `선재레스빌`이란 건물명이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시 광진구

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

신대방1동새마을금고

근저당권자

주식회사 스마트저축은행

임금채권자

김○○

임금채권자

신○○

임금채권자

염○○

임금채권자

장○○

임금채권자

황○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

삼성카드 주식회사

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-08 · 서울특별시 광진구 중곡동 150-333 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층11.44㎡ 2층183.48㎡ 3층183.48㎡ 4층140.73㎡ 5층140.73㎡ 옥탑1층 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.02㎡

주변

학군

• 81m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 199m · 대원고등학교 · 고등학교
• 264m · 대원국제중학교 · 중학교
• 466m · 용곡중학교 · 중학교
• 544m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1245m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1274m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1287m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1318m · 경복초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 대순진리회 · 광진03
• 112m · 대순진리회 · 광진03
• 134m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 2227, 320, 광진03
• 156m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 320, 422
• 215m · 대원외고앞 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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