서울동부지법 2014타경4334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.54㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

139.54㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 227-7

당사자

채권자

주식회사 삼익악기

채무자

주식회사 미도악기

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 광진구 자양동 소재 지하철 건대입구역 남동측 인근에 위치하는 <br />"더?聘뵀맒쳤？아파트 에이동 9층 907호임.<br />본건 주위는 건국대하교 및 각종 점포 상가,식당 등의 소규모 상용건물과 <br />대형쇼핑몰,문화시설 등이 있는주거지역으로 제반 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 노선버스정류장과 지하철 건대입구역 환승역이 <br />있는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 58층 ㄱ건 중 9층 907호로서<br />외벽:석재마감<br />내벽:본타일 벽지마감.<br />바닥:타일 마감.<br />창호:샷시 복층 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.1.22일자로 사용승인되고 본건은<br />방3 거실 주방 식당 욕실겸화장실2 발코니 창고 현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비 승강기설비 옥내외 소화전설비 화재경보설비 <br />주차장설비 완비되고 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 1단지로서 구형에 가까운 토지로 접면도로와 인접지와 등고평탄하며 <br />공동주택 건물 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 6차선 도로(아차산로)와 동측 남측으로 12-15미터 포장도로와 <br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(당초:일반주거지역, (<br />지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)),<br />중심지미관지구,제1종지구단위계획구역<br />(세부사항은 도시디자인과에 별도확인요함),도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 47.071㎡(주차장 69.249㎡ 별도 있음.)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 262, 에이동 9층 907호 (자양동,더샵스타시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사영창뮤직

소유자

김○○

채권자

주식회사 삼익악기

채무자

주식회사 미도악기

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-04 · 서울특별시 광진구 아차산로 262, 에이동 9층 907호 (자양동,더샵스타시티) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 58층 공동주택 1층 1,928.367 ㎡ 2층 1,223.194 ㎡ 3층 1,223.194 ㎡ 4층 1,223.194 ㎡ 5층 1,223.194 ㎡ 6층 1,223.194 ㎡ 7층 1,223.194 ㎡ 8층 1,223.194 ㎡ 9층 1,223.194 ㎡ 10층 1,223.194 ㎡ 11층 1,223.194 ㎡ 12층 1,223.194 ㎡ 13층 1,223.194 ㎡ 14층 1,223.194 ㎡ 15층 1,223.194 ㎡ 16층 1,223.194 ㎡ 17층 1,223.194 ㎡ 18층 1,223.194 ㎡ 19층 1,223.194 ㎡ 20층 1,223.194 ㎡ 21층 1,223.194 ㎡ 22층 1,223.194 ㎡ 23층 1,223.194 ㎡ 24층 1,223.194 ㎡ 25층 1,223.194 ㎡ 26층 1,223.194 ㎡ 27층 1,223.194 ㎡ 28층 1,223.194 ㎡ 29층 1,223.194 ㎡ 30층 1,223.194 ㎡ 31층 1,191.334 ㎡ 32층 1,191.334 ㎡ 33층 163.017 ㎡ 34층 1,223.194 ㎡ 35층 1,223.194 ㎡ 36층 1,223.194 ㎡ 37층 1,223.194 ㎡ 38층 1,223.194 ㎡ 39층 1,223.194 ㎡ 40층 1,223.194 ㎡ 41층 1,223.194 ㎡ 42층 1,223.194 ㎡ 43층 1,223.194 ㎡ 44층 1,223.194 ㎡ 45층 1,223.194 ㎡ 46층 1,223.194 ㎡ 47층 1,223.194 ㎡ 48층 1,223.194 ㎡ 49층 1,223.194 ㎡ 50층 1,223.194 ㎡ 51층 1,223.194 ㎡ 52층 1,223.194 ㎡ 53층 1,223.194 ㎡ 54층 829.590 ㎡ 55층 880.466 ㎡ 56층 880.466 ㎡ 57층 880.466 ㎡ 58층 880.466 ㎡ 지하1층 479.736 ㎡ 지하2층 357.590 ㎡ 지하3층 1,075.629 ㎡ 철근콘크리트구조 139.54 ㎡

주변

학군

• 251m · 자양고등학교 · 고등학교
• 333m · 자양중학교 · 중학교
• 367m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 468m · 신양초등학교 · 초등학교
• 615m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 621m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 715m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 831m · 구의중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 882m · 구의초등학교 · 초등학교
• 897m · 신자초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 229m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 232m · 광진구의회 · 6013
• 237m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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