서울동부지법 2014타경4815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

건물면적

56.83㎡ (17.2평)

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

천호대로116길

건물 · 대지권

건물

56.83㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

능동 164-1 · 10.00㎡ (3.0평)

호

2층

당사자

채권자

이운길

채무자

김종철

소유자

김종철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 능동 어린이대공원 북측(능동주민센타 남동측) 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 대공원 등으로 형성된 어린이대공원주변 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철5,7호선 군자역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층건내 1층 101호(외관상표시 201호)로서, <br /> 외 벽 : 적연와치장쌓기<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방3, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(2014-03-27)(16m 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임<br />ㅇ 기타 : 지상일부에 주차공간 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동 164-1 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물이 있는 건물의 호실표시는 반지하층에 100단위, 1층에 200단위, 2층에 300단위로 되어 있고 다시 그 호실표시 옆에 조그마한 종이 표지에 반지하는 B100단위, 1층은 100단위, 2층은 200단위로 표시되어 있음. 임차인 이운길의 처 이현진에 의하면 살고 있는 집 호실표시가 201호로 되어 있지만 등기부상은 1층 101호라고 답변.

부동산표시목록

가등기권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단이천지사

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시광진구

임차인

이○○(주민등록등재자)

주택임차권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-03 · 서울특별시 광진구 능동 164-1 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 다세대주택 1층 128.73㎡ 2층 133.73㎡ 지층 128.73㎡ 옥탑 16.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.83㎡

주변

학군

• 598m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 621m · 경복초등학교 · 초등학교
• 627m · 선화예술중학교 · 중학교
• 662m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 672m · 세종대학교 · 대학교
• 723m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 744m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 816m · 한국켄트외국인학교
• 868m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1128m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 315m · 군자역6번출구 · 2227, 2416, 3216, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 318m · 군자역 · 6013
• 335m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301
• 340m · 군자역.용마초등학교 · 130, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 342m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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