서울동부지법 2014타경7975-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-21 경매접수
2. 14-05-22 경매개시결정
3. 14-08-12 배당요구종기
4. 15-03-23 3차 매각기일 · 최저가 2억 2730만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.14㎡ (19.7평)

토지면적

92.90㎡ (28.1평)

제시외면적

1.50

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

긴고랑로8길

건물 · 대지권

건물

65.14㎡ (19.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중곡동 245-17

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡제1동 소재 "중곡제일시장" 남서측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서, 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 금융기관, 재래시장, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서, 제반주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 군자(능동:5,7호선)역이 위치하며, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 건부지(주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 보도블럭도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역이고,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(건축허가기준강화지역-세부사항은 주택과 또는 건축과에 문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 1층 주택으로서<br /> 외벽: 시멘몰탈위페인팅마감<br /> 내벽: 주방일부타일붙임 및 벽지도배마감<br /> 바닥: 비닐시트마감<br /> 창호: 하이샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서<br /> 지하1층: 창고이나, 매립된 상태이고,<br /> 1 층: 방4, 거실 및 주방1, 화장실2임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 화장실 위생설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층은 귀제시목록 및 공부상 48.83㎡ 이나, 현황은 60.5㎡ 로서 실측사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 245-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 긴고랑로8길 5-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

한화생명보험주식회사(변경전:대한생명보험주식회사)

소유자

진○○

채권자

이○○

채무자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-23 · 서울특별시 광진구 중곡동 245-17 · 대 92.9㎡
• 15-03-23 · 서울특별시 광진구 긴고랑로8길 5-5 · 벽돌조 세멘트기와지붕 1층주택 지하1층 14.81㎡ 1층 48.83㎡ 제시외-창고 시멘벽돌조 슬래브지붕 1.5㎡

당사자

채권자

이희재

채무자

우영배

소유자

진명자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 313m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 367m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 710m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울용마초등학교 · 초등학교
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• 905m · 대원국제중학교 · 중학교
• 911m · 용곡중학교 · 중학교
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• 1240m · 서울세종초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 중곡1동사거리 · 2012, 2016, 2311, 240
• 116m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 129m · 동곡삼거리 · 2016
• 183m · 용마사거리 · 광진04
• 208m · 용마사거리 · 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 245-17

감정가

3억 5515만

최저가

2억 2730만 (64%)

건물면적

65.14㎡ (19.7평)

기일

15-03-23

등기부현황

등기 기재 없음