서울동부지법 2014타경8589-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.98㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6392만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

능동로17길

건물 · 대지권

건물

57.98㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화양동 110-40

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 인근은<br />단독주택 및 다세대주택, 노선상가 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "어린이<br />대공원역"이 소재하는 바, 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,<br />(사용승인일 : 2013.09.06)<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 페인트 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(근린생활시설 및 다세대주택)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청<br />에 반드시 확인요망)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 능동로17길 34, 2층 201호

감정가

2억 7500만

최저가

1억 7600만 (64%)

건물면적

57.98㎡ (17.5평)

기일

15-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음