서울동부지법 2014타경8879-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-11 경매접수
2. 14-06-12 경매개시결정
3. 14-09-02 배당요구종기
4. 15-01-19 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7353만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 250

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 지하철 광나루역(5호선) 북동측 인근에 위치하며 주<br /> 위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 및 광진구민체육센터 등으로 이 <br /> 루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 광나루역이 소재하 <br /> 여 제반 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 아파트건물 내 8층 804호로서<br /> 2007.10.15.자로 사용승인되었으며<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 콘크리트위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 목재 및 하이샤시 복층 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및<br /> 소화전설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트단지<br /> (8개동 302세대 및 상가 등 부대시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로인 간선도로(아차산로) 및 기타 방향으로 2차선 아스팔트 포장도로<br /> 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 도로(접 <br /> 함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전 제3구역(전<br /> 술), 과밀억제권역, 상수원보호 기타(2012-11-23)(공장설립 제한지역), 학교환경위생<br /> 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 외부적 관찰, 평가전례 및 집합건축<br /> 물대장상의 건축물현황도 등을 기초로 작성하였음.<br /> 3) 본건은 발코니부분을 확장하여 거실 및 방으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 599, 104동 8층 804호 (광장동,광장동신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 경인캐피탈대부

교부권자

서울특별시 광진구

교부권자

서울특별시광진구

근저당권부질권자

현대커머셜 주식회사

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

채권자

더하우징대부 주식회사(변경전:(주)현대저축은행)

채권자

더하우징대부주식회사(변경전:(주)현대저축은행)

채권자

주식회사현대저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-19 · 서울특별시 광진구 아차산로 599, 104동 8층 804호 (광장동,광장동신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 323.33㎡ 2층 414.37㎡ 3층 414.37㎡ 4층 414.37㎡ 5층 414.37㎡ 6층 414.37㎡ 7층 414.37㎡ 8층 414.37㎡ 9층 414.37㎡ 10층 414.37㎡ 11층 414.37㎡ 지1층 66.99㎡ 지2층 70.66㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

당사자

채권자

더하우징대부 주식회사(변경전:(주)현대저축은행) 외 2

채무자

김성철

소유자

김성철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 광장중학교 · 중학교
• 350m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 377m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 675m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 680m · 광남고등학교 · 고등학교
• 762m · 광남초등학교 · 초등학교
• 792m · 광남중학교 · 중학교
• 792m · 광남중학교 · 중학교
• 909m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1203m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 장신대앞 · 광진01
• 78m · 신동아아파트 · 광진01
• 119m · 광진청소년센터 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 2227, 9304, 광진01
• 141m · 광나루우편취급국 · 2227
• 186m · 워커힐아파트.광장동 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 아차산로 599, 104동 8층 804호 (광장동,광장동신동아파밀리에)

감정가

6억 6000만

최저가

5억 2800만 (80%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

기일

15-01-19

등기부현황

등기 기재 없음