서울동부지법 2014타경9117-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.07㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

11.07㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 546-4

호

39층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철역 "강변역-2호선" 동측 인근에 <br /> 위치하고 있으며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 상업용빌딩 등이 소재하는<br /> 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행상태, <br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 건물 내 4층 디044 및 디045 호로서<br /> 외 벽 : 복합법랑판넬 등 마감.<br /> 창 호 : 시스템 유리창 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), 기호(나) : 판매시설로서, 현황 공실임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비, <br /> 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 4면 공로에 접하며, 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접함), <br /> 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 <br /> 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의), 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m), 과밀억제권역 ,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립<br /> 제한지역), 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인<br /> 요망, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

I-5 "그 밖의 사항" 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 4층 디045호 (구의동,테크노-마트21)

감정가

4900만

최저가

4900만 (100%)

건물면적

11.07㎡ (3.3평)

기일

15-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음