서울동부지법 2014타경9322-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

568.03㎡ (171.8평)

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

12.50

보증금

1억 5778만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2451만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

천호대로112길

건물 · 대지권

건물

568.03㎡ (171.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

능동 232-24

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 "능동주민센터" 북측 인근에 위치하는<br />주상용 부동산으로서 인근에 학교, 상가, 북서측 인근 군자역 부근으로 병원, <br />은행 등 편의시설이 소재하고, 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위<br />여건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역까지 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형(3필1단)의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약8미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, <br />최고고도지구(2014-03-27)(16m 이하),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 건물감정요항표 "임대관계"란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서<br />외벽 : 범랑판넬, 노출콘크리트 등<br />내벽 : 벽지(주택부분), 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 페어그라스, 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 주차시설 되어 있고, 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠,㉡ 연 약12.5㎡ 가 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2012년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 16억 2837만 ~ 18억 8083만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 능동 232-24

감정가

19억 7234만

최저가

15억 7787만 (80%)

건물면적

568.03㎡ (171.8평)

기일

15-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음