서울동부지법 2014타경10254-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.95㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6817만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

능동로17길

건물 · 대지권

건물

67.95㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화양동 110-40

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 능동, 화양동 소재 지하철 7호선 "어린이대공원역" 4번<br />출구 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근에 학교, 병원, 공원, 건대입구역<br />주변으로 먹자골목의 상권이 형성되어 있으며, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이<br />혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 101호로서<br />외벽 : 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 샷시창 및 페어그라스 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1층은 위생시설 및 주차시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사진 부정형의 토지로서 공동주택 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현황 "공실상태"이므로 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2013년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 능동로17길 34, 1층 101호

감정가

3억 8000만

최저가

2억 4320만 (64%)

건물면적

67.95㎡ (20.6평)

기일

15-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음