서울동부지법 2014타경10261-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-30 경매접수
2. 14-07-01 경매개시결정
3. 14-09-16 배당요구종기
4. 15-04-06 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.43㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2085만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

능동로17길

건물 · 대지권

건물

55.43㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화양동 110-40

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 후면 노선상가지대로서 인근에 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 아파트단 <br />지 등이 혼재되어 있는 지역으로 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로<br />서의 제반환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 도보로 약 2-3분 거리에 마을버스정류장 및 지하철<br />7호선 "어린이대공원역(세종대)"이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.09.06일자 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 301호로서,<br />외벽 : 현무암 석재 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 현관)으로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 로폭 약 6M의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드<br />시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 거주자의 폐문 및 부재로 내부 미확인되였으며 내부구조도는 건축물대장상 도면을 기준으로 도시하였으니, 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로17길 34, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사한국투자저축은행

가압류권자

한국산업은행

가압류권자

황○○

교부권자

국(역삼세무서)

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시광진구

근저당권부질권자

사당새마을금고(을구 1번)

근저당권부질권자

여○○(을구 1번)

소유자

주식회사국제교육정보센타

임차인

소○

채권자

대학로새마을금고

채권자

주식회사중앙파트너스자산관리(변경전:대학로새마을금고)

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-06 · 서울특별시 광진구 능동로17길 34, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택-다세대주택,제1.2 종 근린생활시설(소매점,사무소) 지1층 116.58㎡ 1층 67.95㎡ 1층 25.64㎡ 2층 112.09㎡ 3층 105.03㎡ 4층 105.03㎡ 5층 105.03㎡ 6층 105.03㎡ 옥탑1층 11.31㎡(연면적제외) 옥탑2층 11.31㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.43㎡

당사자

채권자

대학로새마을금고 외 1

채무자

임병영

소유자

주식회사국제교육정보센타

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 305m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 366m · 장안초등학교 · 초등학교
• 494m · 세종대학교 · 대학교
• 698m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 749m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 754m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 778m · 구의중학교 · 중학교
• 779m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 893m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1070m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 116m · 광진광장 · 102
• 126m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 175m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 203m · 천주교화양동성당 · 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3217, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 능동로17길 34, 3층 301호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

55.43㎡ (16.8평)

기일

15-04-06

등기부현황

등기 기재 없음