서울동부지법 2014타경10315-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.69㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

7760만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

구의강변로3길

건물 · 대지권

건물

62.69㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 590

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진우체국" 남서측에 인접하여 위치하며, 주 <br /> 변은 관공서, 업무시설, 중.소규모 아파트단지, 공동주택 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(2호선 강변역)이 소재하 <br /> 여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 9,10층 복층구조의 902호로서 <br /> (사용승인일자 : 1996.06.15)<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화<br /> 재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 조성한 사다리형에 유사한 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 폭 8미터 포장도로를 통하여 통하여 간선도로인 아차산로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 도로(접함). 가축사육제한구역, 대공방어협<br /> 조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립 제한 <br /> 지역), 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장상의 건축물 <br /> 현황도 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였는바 참고바람.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 구의강변로3길 53,10층 902호

감정가

9억 7000만

최저가

7억 7600만 (80%)

건물면적

62.69㎡ (19.0평)

기일

14-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음