서울동부지법 2014타경11455-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-07-16 경매접수
2. 14-07-17 경매개시결정
3. 14-10-07 배당요구종기
4. 15-06-22 3차 매각기일 · 최저가 6억 3424만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.78㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

6342만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

능동로

건물 · 대지권

건물

99.78㎡ (30.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

자양동 855

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 7호선 뚝섬유원지역 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주상복합 및 상업용부동산, 학교 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 7호선 뚝섬유원지<br />역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 평지붕 25층건 내 2층 204호로, <br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임, 인테리어 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(상호:비어홀릭)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 주상복합용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 36m, 북측 및 남측으로 약 14m, 동측으로 약 10m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역), 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로<br />(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교<br />환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로 18, 2층 204호 (자양동,이튼타워리버3차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

미래에셋증권 주식회사

가압류권자

우리투자증권 주식회사

가압류권자

주식회사 남양저축은행

가압류권자

파산자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

경기도용인시

교부권자

국(서초세무서)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국(용인세무서)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

아○○

근저당권자

프린스디씨엠 주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

서울특별시 광진구

압류권자

서울특별시광진구

임차인

권○○(비어홀릭)

채권자

대신증권 주식회사

채권자

대신증권주식회사

채무자겸소유자

인정건설 주식회사

채무자겸소유자

인정건설 주식회사.

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 서울특별시 광진구 능동로 18, 2층 204호 (자양동,이튼타워리버3차) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 25층 공동주택 지3층 558.8㎡ 지3층 6511.99㎡ 지3층 163.57㎡ 지2층 6511.99㎡ 지2층 163.57㎡ 지1층 3076.83㎡ 지1층 1523.7㎡ 지1층 146㎡ 지1층 1759.19㎡ 지1층 1135.35㎡ 1층 386.31㎡ 1층 623.49㎡ 1층 965.5㎡ 1층 612.17㎡ 1층 19.51㎡ 2층 208.65㎡ 2층 993.71㎡ 2층 774.11㎡ 3층 541.29㎡ 3층 163.57㎡ 4층 1424㎡ 5층 1424㎡ 6층 1424㎡ 7층 1424㎡ 8층 1424㎡ 9층 1424㎡ 10층 1424㎡ 11층 1424㎡ 12층 1424㎡ 13층 1424㎡ 14층 1424㎡ 15층 1424㎡ 16층 1424㎡ 17층 1424㎡ 18층 1424㎡ 19층 1424㎡ 20층 1424㎡ 21층 1424㎡ 22층 1424㎡ 23층 1424㎡ 24층 1424.88㎡ 25층 1194.32㎡ 철골철근콘크리트조 99.78㎡

당사자

채권자

대신증권 주식회사 외 1

채무자

인정건설 주식회사 외 1

소유자

인정건설 주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 신양초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울신양중학교 · 중학교
• 429m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 520m · 자양고등학교 · 고등학교
• 623m · 자양중학교 · 중학교
• 734m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1271m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1283m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1317m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1330m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1346m · 서울성자초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 91m · 자양역1번출구 · 2014
• 164m · 뚝섬(미정차) · 102
• 174m · 뚝섬(미정차) · 102
• 240m · 뚝섬유원지 · TOUR12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 능동로 18, 2층 204호 (자양동,이튼타워리버3차)

감정가

9억 9100만

최저가

6억 3424만 (64%)

건물면적

99.78㎡ (30.2평)

기일

15-06-22

등기부현황

등기 기재 없음