서울동부지법 2014타경11844-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.32㎡ (14.6평)

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

토지면적

48.32㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1233만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

면목로5길

건물 · 대지권

건물

78.12㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

군자동 31-7 · 48.32㎡ (14.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 지하철 5,7호선 군자역(능동역) 남서측 인근에<br />위치한 통칭 경호빌라 2층 201호 연립주택으로서 주위는 단독주택, 공동주택(다세대주택<br />, 연립주택), 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역[군자역(능동역)<br />: 5,7호선]이 인근에 위치하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층 201호로서<br />외벽: 적벽돌 및 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 서재, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스난방 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 방형의 토지로 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<31-7><br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요<br />망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률> <br /><br /><48-47><br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임. <br />2)본건은 수차례 현장답사 하였으나 부재중으로 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물<br />현황도와 표준적 사양, 외부적 관찰, 현장에서 탐문조사하여 작성하였으므로 경매 업무<br />진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 광진구 군자동 31-7 2층 201호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

대지권면적

48.32㎡ (14.6평)

기일

15-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음