서울동부지법 2014타경12816-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1018.01㎡ (307.9평)

토지면적

367.20㎡ (111.1평)

제시외면적

10.61

보증금

2억 1244만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1996만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

뚝섬로57길

건물 · 대지권

건물

1018.01㎡ (307.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

자양동 661-18

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "성자초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)까지 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철 2호선 구의역이 소재하며 버스정류장까지의 거리 및 운행회수 등을 감안할때 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1)은 세장형의 토지로서 현황 건부지(교회 및 주택, 사무실)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1) 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종상황은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 (2)는 일반철골구조 평스라브지붕 4층으로서<br />외벽: 적벽돌 붙임 마감<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 및 주택(지층: 주차장 및 사무실 등, 1층: 사무실 및 주택, 2층: 주택, 3층: 교회, 4층: 사무실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외물건 기호 ㉠ (일반철골조 평스라브지붕, 계단실, 약 7.31㎡) 및 기호 ㉡ (벽돌조 아크릴지붕, 계단실, 약 3㎡), 기호 ㉢ (판넬조, 창고, 약 0.3㎡)이 소재

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 자양동 661-18

감정가

26억 5553만

최저가

21억 2443만 (80%)

건물면적

1018.01㎡ (307.9평)

기일

15-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음