서울동부지법 2014타경13178-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

건물면적

60.20㎡ (18.2평)

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2690만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

천호대로116길

건물 · 대지권

건물

60.20㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

능동 164-1 · 45.00㎡ (13.6평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 "능동주민쎈타" 동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />지층 비102호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포, 능동공영주차빌딩, 지하<br />철역 등으로 형성된 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역[5,7호선 군자역<br />(능동역)]이 인근에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층건중 지층 비102호로서 <br />외벽: 적벽돌 치장 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.급탕 위생설비, 도시가스개별난방 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지이고 인접지와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로와 북서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,최고고도지구(2014-03-27)(16m 이하) 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임.<br />2)본건은 수차례 답사하였으나 폐문부재 중으로 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물<br />현황도와 외부적 관찰, 현장에서 탐문조사 등 종합하여 작성하였으므로 경매 진행 및 참<br />여시 참고하시기 바랍니다.<br />3)본건은 제시목록상 지층 비102호로 표시되어 있으나 현장문패호수는 102호로 표시되어<br />있습니다.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4363만 ~ 1억 6560만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 능동 164-1 지층 비102호

감정가

2억 800만

최저가

1억 3312만 (64%)

건물면적

60.20㎡ (18.2평)

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

기일

15-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음