서울동부지법 2014타경13468-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-19 경매접수
2. 14-08-20 경매개시결정
3. 14-11-17 배당요구종기
4. 15-06-22 2차 매각기일 · 최저가 7억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.64㎡ (45.6평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7645만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

구의강변로

건물 · 대지권

건물

150.64㎡ (45.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구의동 589-10

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "구남초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 중.소<br /> 규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 버스터미널 등이 혼재하는 지대로서 주거용으로서의 제<br /> 반여건은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선(강변역)이 소재하고<br /> 있어 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 37층 건내 제24층 제비2401호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 석재붙임 및 복합판넬마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임<br /> 창 호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (세부사항은 후면 "호별배치도 및 건물이용상태" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비로서 위생 및 급탕설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐<br /> 지설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어<br /> 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상수원보호기타(2012-11-23) (공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은<br /> 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br /> 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가기재] "가로구역별 건축물 최고높이 지정구<br /> 역"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 24층 비2401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국(남인천세무서)

교부권자

서울특별시광진구

소유자

이○○

임차인

조○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

구○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 서울특별시 광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 24층 비2401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설,판매 및 영업시설 지하5층 3,091.17㎡ 지하4층 3,900.02㎡ 지하3층 4,548.8㎡ 지하2층 4,065.7㎡ 지하1층 4,565.83㎡ 1층 1,906.55㎡ 2층 1,928.86㎡ 3층 1,926.22㎡ 4층 1,926.22㎡ 5층 279.41㎡ 6층 1,484.68㎡ 7층 1,484.68㎡ 8층 1,484.68㎡ 9층 1,484.68㎡ 10층 1,484.68㎡ 11층 1,484.68㎡ 12층 1,484.68㎡ 13층 1,484.68㎡ 14층 1,484.68㎡ 15층 1,484.68㎡ 16층 1,484.68㎡ 17층 1,484.68㎡ 18층 1,484.68㎡ 19층 1,484.68㎡ 20층 1,484.68㎡ 21층 1,484.68㎡ 22층 1,484.68㎡ 23층 1,182.21㎡ 24층 1,182.21㎡ 25층 1,182.21㎡ 26층 1,182.21㎡ 27층 879.73㎡ 28층 879.73㎡ 29층 879.73㎡ 30층 536.33㎡ 31층 536.33㎡ 32층 536.33㎡ 33층 536.33㎡ 34층 536.33㎡ 35층 536.33㎡ 36층 536.33㎡ 37층 536.33㎡ 철근콘크리트조 150.6416㎡

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

구본경

소유자

이용점

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 95m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 169m · 서울광진학교
• 449m · 성동초등학교 · 초등학교
• 556m · 광진중학교 · 중학교
• 648m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 892m · 광남초등학교 · 초등학교
• 901m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 903m · 광남중학교 · 중학교
• 910m · 광남중학교 · 중학교
• 915m · 광양중학교 · 중학교
• 943m · 광양중고등학교
• 999m · 광양고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 강변역(A) · 1, 1006, 11, 2000-1, 93, 97
• 70m · 동서울터미널(미정차) · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 75m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)
• 78m · 강변역A · 1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
• 80m · 강변역B · 1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 24층 비2401호

감정가

9억 4000만

최저가

7억 5200만 (80%)

건물면적

150.64㎡ (45.6평)

기일

15-06-22

등기부현황

등기 기재 없음