와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서울동부지법 2014타경13826-1

서울특별시 광진구 자양동 226-20

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가13억 2059만908만/평· 감정가 13억 2059만 (100%)

담당계7계2204-2443(구내:2443)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
13억 2059만감정가 대비 100%
감정가
13억 2059만최저가 = 감정가
최저 평당가
908만/평건물면적 기준 · 총액 13억 2059만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
13억 4833만 ~ 15억 8339만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 13억 2059만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
480.54㎡ (145.4평)
토지면적
207.60㎡ (62.8평)
제시외면적
74.50
보증금
1억 3205만 (최저가의 10%)
청구금액
5384만
담당계
7계 · 2204-2443(구내:2443)
도로명주소
아차산로39길

건물 · 대지권

건물
480.54㎡ (145.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
대지권
자양동 226-20
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 226-20 · 토지 · N/A

목록 2 · 서울특별시 광진구 아차산로39길 35 · 건물 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 지층 3가구(101호, 102호, 103호), 1층 3가구(201호, 202호, 203호), 2층 6가구(301호부터 306호), 3층 6가구(401호부터 406호), 옥탑에 제시외 건물 2가구(501호, 502호)있음

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 조○○

가압류권자 최○○

교부권자 국(성동세무서)

교부권자 국민건강보험공단광진지사

교부권자 서울특별시광진구

근저당권부질권자 주식회사 오에스비저축은행

근저당권자 굿플러스대부 주식회사(변경전:주식회사 오에스비저축은행)

배당요구권자 김○○

배당요구권자 장○○

배당요구권자 최○○

배당요구권자 허○○

배당요구권자 허창연.

임차권자 장○○

임차인 고○○(주민등록등재자)

임차인 권○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 박○○(주민등록등재자)

임차인 서○○(주민등록등재자)

임차인 손○○(주민등록등재자)

임차인 신○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 장○○

임차인 장○○(주민등록등재자)

임차인 정○○(주민등록등재자)

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 최○○(주민등록등재자)

임차인 한국토지주택공사 서울지역본부장 (입주자 고남욱)

임차인 허○○(주민등록등재자)

저당권부질권자 현대커머셜주식회사

주택임차권자 이○○(주민등록등재자)

주택임차권자 장○○

주택임차권자 조○○

주택임차권자 한국토지주택공사 서울지역본부장 (입주자 고남욱)

주택임차권자 허○○(주민등록등재자)

채권자 김○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○(주민등록등재자)미상2013.03.04미상미상 · 미상
권○○(주민등록등재자)305호2013.02.26미상미상 · 미상
권○○(주민등록등재자)제305호2013.02.262013.02.21-2015.02.2145,000,0002015.05.20
김○○(주민등록등재자)205호2013.03.04미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)205호2013.03.042013.02.02-현재까지50,000,0002015.05.22
김○○(주민등록등재자)203호2010.03.16미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)1층 일부 방1칸(203호)2010.03.162010.02.04-현재까지60,000,0002015.05.14
김○○(주민등록등재자)미상2009.09.22미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)1층 방1칸(103호)2009.09.222009.09.19-2013.09.18①40,000,000②43,000,0002013.12.11
김○○(주민등록등재자)502호2013.03.27미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)502호2013.03.272012.12.22-2014.12.2150,000,0002015.05.19
김○○(주민등록등재자)101호2011.09.15미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)지층 일부 방1칸(101호)2011.09.152011.09.15-2013.09.1446,804,2822015.05.11
김○○(주민등록등재자)405호2007.12.07미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)405호 전체2007.12.072007.12.08-2011.12.0845,000,0002015.05.04
김○○(주민등록등재자)202호2012.01.05미상미상 · 미상
김○○(주민등록등재자)1층 일부 방1칸(202호)2012.01.052011.12.23-2013.12.2350,000,0002015.05.08
박○○(주민등록등재자)204호2011.05.11미상미상 · 미상
박○○(주민등록등재자)1층 일부 방1칸(204호)2011.05.112011.05.11-2012.08.1050,000,0002015.05.22
서○○(주민등록등재자)404호2009.12.02미상미상 · 미상
서○○(주민등록등재자)404호 전체2009.12.022009.11.24-2015.11.2355,000,0002015.05.22
손○○(주민등록등재자)406호2013.03.11미상미상 · 미상
손○○(주민등록등재자)제406호2013.03.112013.03.08-2015.03.0855,000,0002015.05.21
신○○(주민등록등재자)304호2009.07.24미상미상 · 미상
신○○(주민등록등재자)제304호2009.07.242009.07.18-2015.07.18①50,000,000②55,000,0002015.05.04
이○○(주민등록등재자)305호2011.02.23미상미상 · 미상
이○○(주민등록등재자)501호2009.12.30미상미상 · 미상
이○○(주민등록등재자)옥탑일부방1칸(501호)2009.12.302010.01.30-2014.01.2938,000,0002015.05.12
이○○(주민등록등재자)303호2013.02.22미상미상 · 미상
이○○(주민등록등재자)3층 303호2013.02.222013.02.23-2014.02.2350,000,0002015.05.14
이○○(주민등록등재자)306호2012.11.29미상미상 · 미상
이○○(주민등록등재자)방1칸(3층306호)2012.11.292012.11.26-2014.11.2650,000,0002013.12.18
이○○(주민등록등재자)미상2008.09.01미상미상 · 미상
이○○(주민등록등재자)105호 전체2008.09.012008.08.31-현재까지①40,000,000 ②43,000,0002015.05.22
이○○(주민등록등재자)102호2013.04.182013.04.18-35,000,000
이○○(주민등록등재자)102호2013.04.18미상미상 · 미상
이○○(주민등록등재자)1층 방1칸(102호)2013.04.182013.04.18-2015.04.1835,000,0002014.01.08
장○○302호2011.10.112011.09.14-60,000,000
장○○302호2011.10.112011.09.14-2013.09.1360,000,0002015.05.08
장○○(주민등록등재자)302호2011.09.22미상미상 · 미상
정○○(주민등록등재자)201호2010.11.02미상미상 · 미상
정○○(주민등록등재자)제201호2010.11.022010.11.02-2014.11.0260,000,0002015.05.12
정○○401호 전체2014.05.142010.07.10-2014.07.0950,000,0002015.05.06
조○○제3층 제402호2014.09.052009.02.20-55,000,000
조○○402호 전체2014.09.052009.02.07-2015.02.0755,000,0002015.05.01
최○○(주민등록등재자)301호2011.11.23미상미상 · 미상
최○○(주민등록등재자)301호 방1칸2011.11.232011.11.12-2013.11.1250,000,0002015.05.07
한국토지주택공사 서울지역본부장 (입주자 고남욱)403호2013.03.042013.03.08-65,000,000
한국토지주택공사 서울지역본부장 (입주자 고남욱)
한국토지주택공사 서울지역본부장 (입주자 고남욱)3층 일부 방1칸2013.03.042013.03.08-2015.03.0765,000,0002015.05.20
허○○(주민등록등재자)104호2012.04.172012.04.15-38,000,000
허○○(주민등록등재자)104호2012.04.17미상미상 · 미상
허○○(주민등록등재자)제104호2012.04.172012.04.15-2014.04.1538,000,0002015.05.13

매각공고

15-06-22 · 서울특별시 광진구 자양동 226-20 · 대 207.6㎡

15-06-22 · 서울특별시 광진구 아차산로39길 35 · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 3층 다가구용 단독주택 (10가구) 1층 101.51㎡ 2층 101.51㎡ 3층 101.51㎡ 지층 101.51㎡ 제시외-보일러실 경량판넬구조물 1.7㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 2.6㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 2㎡ -통로 벽돌조샷시구조물 4.1㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 1.4㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 2.6㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 2㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 4.4㎡ -통로 벽돌조샷시구조물 4.1㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 1.4㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 2.6㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 2㎡ -발코니 벽돌조샷시구조물 4.4㎡ -계단실 벽돌조알미늄샷시지붕 7.3㎡ -보일러실 경량판넬구조물 3.4㎡ -주방 샷시및경량판넬구조물 15.2㎡ -방 벽돌조슬래브지붕 13.3㎡

당사자

채권자
김성현
채무자
최순기
소유자
최순기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 356m건국대학교 서울캠퍼스대학교
  • 404m서울자양초등학교초등학교
  • 409m건국대학교부속고등학교고등학교
  • 424m자양중학교중학교
  • 447m자양고등학교고등학교
  • 561m구의중학교중학교
  • 568m서울동자초등학교초등학교
  • 591m서울구의초등학교초등학교
  • 593m구의초등학교초등학교
  • 641m건국대학교사범대학부속중학교중학교
  • 715m서울화양초등학교초등학교
  • 754m신양초등학교초등학교

버스

  • 70m건국대학교앞2224, 2227, 3220, N73, 광진05
  • 97m건국대학교앞2224, 2227, 3220, N73, 광진05
  • 241m송림식당앞광진05
  • 256m자양1파출소앞광진05
  • 256m자양초등학교앞2224, 2227, 3220, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 13억 4833만 ~ 15억 8339만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
서울특별시 광진구 자양동 226-20
감정가
13억 2059만
최저가
13억 2059만 (100%)
건물면적
480.54㎡ (145.4평)
기일
15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
13억 4833만 ~ 15억 8339만중간 추정: 14억 2624만 (최저가 대비 108.0% · 감정가 대비 108.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 13억 2059만 × 102~120% = 13억 4833만 ~ 15억 8339만서울 주택 · 유찰 0회 낙찰 833건 — 중간값 108.0%, 사분위 102.1~119.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2015년

서울특별시 광진구 진행 물건