서울동부지법 2014타경13925-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-08-27 경매접수
2. 14-08-28 경매개시결정
3. 14-11-18 배당요구종기
4. 15-03-16 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.01㎡ (19.4평)

건물면적

79.16㎡ (23.9평)

토지면적

64.01㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

5142만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

자양로23가길

건물 · 대지권

건물

79.16㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 650-9 · 64.01㎡ (19.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 광진경찰서 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />부근은 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 주를 이루고 있는 자양로 후면 주거<br />지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 비교적 근거리에 지하철2호선 구의역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서<br />외벽: 치장석재, 치장벽돌쌓기 등<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비도어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

후첨"사진용지"와 같이 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(입안(세부사항은 도시<br />디자인과 문의하시기 바랍니다.) ) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 650-9 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

성현토건 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

성현토건 주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 서울특별시 광진구 구의동 650-9 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 4층 공동주택 1층 96.86㎡ 2층 65.22㎡ 3층 93.46㎡ 4층 65.80㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 79.16㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박순자

소유자

박순자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 107m · 구의초등학교 · 초등학교
• 109m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 191m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 223m · 구의중학교 · 중학교
• 284m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 367m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 472m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 648m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 674m · 한국켄트외국인학교
• 931m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 948m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1004m · 선화예술고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 광진경찰서. 건국사대부중 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 244m · 광진경찰서 · 3216, 3220
• 253m · 광진경찰서앞 · 광진03, 광진04
• 289m · 광진경찰서. 동대부가람중고 · 2221, 2311, 303, 320, 422
• 358m · 어린이회관 · 302, 3216, 422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 650-9 3층 301호

감정가

3억 9000만

최저가

2억 4960만 (64%)

건물면적

79.16㎡ (23.9평)

대지권면적

64.01㎡ (19.4평)

기일

15-03-16

등기부현황

등기 기재 없음