서울동부지법 2014타경15266-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-22 경매접수
2. 14-09-23 경매개시결정
3. 14-12-09 배당요구종기
4. 15-08-03 2차 매각기일 · 최저가 6억 1040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.85㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

6104만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5600만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

뚝섬로24길

건물 · 대지권

건물

138.85㎡ (42.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 853

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재“신양중학교”서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, <br />제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(뚝섬유원지역)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 15층 건물 내 제11층 제1102호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 수납고, 반침, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 구조임.<br />*승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 평지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 강변북로, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역,일반미관지구,개발행위허가제한지역,도로(접함),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(최종<br />사항은 성동교육청에 반드시 확인요망),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 뚝섬로24길 74, 101동 11층 1102호 (자양동,광진한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시

근저당권자

최○○

근저당권자

한국후지필름 주식회사

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

서울특별시광진구

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한완희의 파산관재인 변호사 김준한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-03 · 서울특별시 광진구 뚝섬로24길 74, 101동 11층 1102호 (자양동,광진한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 15층 아파트 지하2층 3645.16㎡ 지하1층 3423.29㎡ 1층 556.82㎡ 2층 671.25㎡ 3층 671.25㎡ 4층 671.25㎡ 5층 671.25㎡ 6층 671.25㎡ 7층 671.25㎡ 8층 671.25㎡ 9층 671.25㎡ 10층 671.25㎡ 11층 671.25㎡ 12층 671.25㎡ 13층 671.25㎡ 14층 671.25㎡ 15층 671.25㎡ 철근콘크리트조 138.85㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

한완희 외 1

소유자

한완희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 서울신양중학교 · 중학교
• 659m · 신양초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1006m · 자양고등학교 · 고등학교
• 1051m · 성원중학교 · 중학교
• 1134m · 자양중학교 · 중학교
• 1189m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1270m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1428m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1453m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1479m · 서울봉은초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 영동대교북단(미정차) · 1403
• 343m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 344m · 성덕정길입구 · 2014
• 348m · 영동대교북단 · 146, 2014, 240, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 380m · 영동대교북단 · 146, 240, 2413, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 뚝섬로24길 74, 101동 11층 1102호 (자양동,광진한화꿈에그린아파트)

감정가

7억 6300만

최저가

6억 1040만 (80%)

건물면적

138.85㎡ (42.0평)

기일

15-08-03

등기부현황

등기 기재 없음