서울동부지법 2014타경16382-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6744만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

뚝섬로58길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 670

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양2동주민센터" 서측 인근에 위치한 자양현대<br />3차아파트 제302동 제10층 제1005호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 학교,<br />근린상가 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.12.09 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건 내 제10층 제1005호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 <내부구조도>참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 난방시설<br />등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동서남북으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교<br />보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>이며,<br /><br />기호 2는 역사문화미관지구임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 뚝섬로58길 101, 302동 10층 1005호 (자양동,자양현대3차아파트)

감정가

4억 4000만

최저가

4억 4000만 (100%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

15-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음