서울동부지법 2014타경17422-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-10-27 경매접수
2. 14-10-28 경매개시결정
3. 15-01-19 배당요구종기
4. 15-03-16 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.89㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3326만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

강변역로4길

건물 · 대지권

건물

130.89㎡ (39.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구의동 547

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 동서울종합터미널 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 버스터미널, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로, 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장, 동서울종합터미널 및 지하철 2호선 강변역이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건 내 12층 1203호로,<br /> 외벽 : 복합판넬, 화강석붙임, 몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 유사 사다리형의 주상복합용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역<br />(위탁고도 : 77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역),<br />학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면에 의하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 강변역로4길 34, 12층 1203호 (구의동,강변현대하이엘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인한국장학재단

가압류권자

친애저축은행주식회사(승계전주식회사미래저축은행)

교부권자

국(고양세무서)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

배당요구권자

재단법인 한국장학재단

소유자

최○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

서울특별시광진구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

지○○(주민등록등재자)

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

국○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 서울특별시 광진구 강변역로4길 34, 12층 1203호 (구의동,강변현대하이엘) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지5층 1389.82㎡ 지4층 1411.07㎡ 지3층 1412.33㎡ 지2층 1412.33㎡ 지1층 1228.1㎡ 1층 990.87㎡ 2층 641.26㎡ 3층 641.26㎡ 4층 641.26㎡ 5층 641.26㎡ 6층 641.26㎡ 7층 641.26㎡ 8층 641.25㎡ 9층 641.25㎡ 10층 641.25㎡ 11층 641.25㎡ 12층 641.25㎡ 13층 513.66㎡ 14층 513.66㎡ 16층 513.66㎡ 17층 299.61㎡ 18층 299.61㎡ 19층 299.61㎡ 20층 207.80㎡ 철근콘크리트조 130.89㎡

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 1

채무자

국소현

소유자

최석우 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 272m · 성동초등학교 · 초등학교
• 295m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 351m · 광진중학교 · 중학교
• 353m · 서울광진학교
• 435m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 726m · 광양중학교 · 중학교
• 756m · 광양중고등학교
• 807m · 광양고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 1053m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1070m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 45m · 동서울터미널 · 1309고양, 1312고양, 1336고양, 1801시흥, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 51m · 동서울호텔앞 · 광진05
• 127m · 구의아크로리버앞 · 광진05
• 128m · 동서울터미널 · 1309고양, 1312고양, 1336고양, 1801시흥, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 249m · 강변역A · 1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 강변역로4길 34, 12층 1203호 (구의동,강변현대하이엘)

감정가

5억 8000만

최저가

5억 8000만 (100%)

건물면적

130.89㎡ (39.6평)

기일

15-03-16

등기부현황

등기 기재 없음