서울동부지법 2014타경17972-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-07 경매접수
2. 14-11-10 경매개시결정
3. 15-02-02 배당요구종기
4. 15-08-03 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.85㎡ (8.4평)

건물면적

64.01㎡ (19.4평)

토지면적

27.85㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5445만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

광나루로40길

건물 · 대지권

건물

64.01㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 225-71 · 27.85㎡ (8.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의1동 소재 "동대부속여중.고교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:파랑새빌라)4층 401호(전용면적 64.01㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 구의역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층401호로서 <br />외벽 : 치장인조석붙임마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 225-71 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

임차인

유○○(주민등록등재자)

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-03 · 서울특별시 광진구 구의동 225-71 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 107.56㎡ 1층 107.56㎡ 2층 107.56㎡ 3층 107.56㎡ 4층 75.53㎡ 철근콘크리트조 64.01㎡

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

노경희

소유자

노경희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 581m · 한국켄트외국인학교
• 597m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 608m · 서울광진학교
• 615m · 광진초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 775m · 구의초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 828m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 854m · 경복초등학교 · 초등학교
• 865m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 887m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 109m · 세븐일레븐구의중앙로점앞 · 광진01
• 118m · 썬더치킨앞 · 광진01
• 226m · 래미안구의파크스위트사거리 · 광진01
• 231m · 구의홈마트앞 · 광진01
• 261m · 래미안구의파크스위트 · 302, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 225-71 4층 401호

감정가

2억 4000만

최저가

2억 4000만 (100%)

건물면적

64.01㎡ (19.4평)

대지권면적

27.85㎡ (8.4평)

기일

15-08-03

등기부현황

등기 기재 없음