서울동부지법 2014타경19091-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

112만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양번영로3길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 787

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 “서울신양초등학교” 남동측 인근에 위치한 <br />삼성아파트 제102동 제22층 제2204호로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택<br />및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 지하철(7호선 뚝섬유원지역 등)과 시내버스 이용의<br />편의성을 고려하면 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건 내 제22층 제2204호<br />(사용승인일자 : 1999.04.14)로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지, 내장타일 등<br />창호 : 섀시창호임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 옥내소화전, 도시가스 개별난방 등<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

건축물대장상 3필 일단의 평탄한 토지(형상은 지번약도 참조)로서, 삼성아파트 4개동 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외부로 노폭 약 6m - 12m 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2), 3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역이고, 기호 1)은 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에<br />반드시 확인요망)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양번영로3길 65, 102동 22층 2204호 (자양동,삼성아파트)

감정가

5억 6000만

최저가

5억 6000만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

15-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음