서울동부지법 2014타경19305-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-11-28 경매접수
2. 14-12-01 경매개시결정
3. 15-02-23 배당요구종기
4. 15-11-23 3차 매각기일 · 최저가 8억 9600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.33㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

8960만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8413만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

165.33㎡ (50.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 121

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구정보도서관" 남서측 인근에 위치하는 유진스웰(아파트)7층 703호(전용면적 165.327㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 비교적 규모가 큰 아파트단지 및 주상복합 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 광나루역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 건물내 7층 703호로서 <br />외벽 : 치장석재붙임마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 대리석 및 원목마루마감<br />창호 : 복합샷시창호마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (계단식: 방4, 거실1, 보조주방1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 반침1, <br /> 드레스룸1, 세탁실1, 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 상향경사지에 조성된 가로장방형의 토지로서 건부지(공동주택(아파트)및 제1,2종 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 18미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역이고,역사문화미관지구,도로(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로78길 7, 7층 703호 (광장동,유진스웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(고양세무서)

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권부질권자

노들새마을금고

수계인

에이피제3비 유동화전문 유한회사

수계인

한○○

승계인

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전 국민은행)

승계인

주식회사 국민은행

압류권자

서울특별시광진구

임차인

김○○(전차인)

임차인

한○○(주민등록등재자)

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

한미옥(변경전:에이피제3비유동화전문(유))

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 서울특별시 광진구 아차산로78길 7, 7층 703호 (광장동,유진스웰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 제 1,2종 근린생활시설 1층 306.411㎡ 2층 691.056㎡ 3층 691.056㎡ 4층 691.056㎡ 5층 691.056㎡ 6층 691.056㎡ 7층 691.056㎡ 8층 691.056㎡ 9층 691.056㎡ 10층 691.056㎡ 11층 691.056㎡ 12층 635.038㎡ 13층 635.038㎡ 14층 492.525㎡ 15층 347.962㎡ 지하1층 1654.426㎡ 지하2층 1807.386㎡ 지하3층 1842.929㎡ 지하4층 1856.837㎡ 철근콘크리트구조 165.327㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 2

채무자

조은호

소유자

조은호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 442m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 745m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 784m · 광장중학교 · 중학교
• 1007m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1295m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 광남중학교 · 중학교
• 1314m · 광남중학교 · 중학교
• 1330m · 서울신암초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 54m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 56m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 104m · 정보도서관 · 광진01
• 105m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 아차산로78길 7, 7층 703호 (광장동,유진스웰)

감정가

14억

최저가

8억 9600만 (64%)

건물면적

165.33㎡ (50.0평)

기일

15-11-23

등기부현황

등기 기재 없음