서울동부지법 2014타경20855-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-31 경매접수
2. 15-01-02 경매개시결정
3. 15-03-25 배당요구종기
4. 15-10-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

259750.15㎡ (78574.1평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3333만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

259750.15㎡ (78574.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 546-4

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 테크노마트21로, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원, 업무시설, 버스터미널 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 2호선 강변역, 동서울종합터미널이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층건 내 지하1층 시098호외 5개호로, <br /> 외벽 : 화강석붙임, 복합판넬 등<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감<br /> 바닥 : 아스타일 등<br /> 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 중앙공급식 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 상업.업무용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 광대로에 접하며, 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접함), 전기공급설비<br />(저촉), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m) 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립제한지역), 학교<br />환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시098호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시100호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시116호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시117호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시118호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시119호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

오픈상가이고 공실상태임 각 호수별 경계구분은 없고 바닥면에 위치한 원형전선배선구를 기준으로 대력적인 위치는 확인가능한 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사엔터식스

교부권자

국(강남세무서)

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

주식회사엔터식스

소유자

한○○

임차인

이○○(자미온,청실홍실)

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-14 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시116호 (구의동,테크노-마트21) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11705.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 16.60㎡ 시설복도(일부공용) 2.70㎡

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 1

채무자

이말녀

소유자

한상철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 396m · 서울광진학교
• 629m · 성동초등학교 · 초등학교
• 696m · 광진중학교 · 중학교
• 723m · 광남중학교 · 중학교
• 728m · 광남중학교 · 중학교
• 730m · 광남초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 830m · 광남고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1077m · 광양중학교 · 중학교
• 1100m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 111m · 강변역.테크노마트앞 · 강동01, 광진01
• 150m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 173m · 강변역A · 1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
• 183m · 강변역B · 1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주
• 193m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 지하1층 시116호 (구의동,테크노-마트21)

감정가

1억 2200만

최저가

1억 2200만 (100%)

건물면적

259750.15㎡ (78574.1평)

기일

15-10-26

등기부현황

등기 기재 없음