서울동부지법 2015타경957-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

8362만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

29.83㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

광장동 120

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 `워커힐아파트` 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물 및 근린시설과 주거편의시설이 입지하는 일반주거 <br />지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 북서측 인접한 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상6층건 중 6층 604호로서<br />외벽: 인조석붙임 등 마감.<br />내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호: 샷쉬창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸형)로 이용중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 건물내 소화설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이<br />갖추어져 있는 것으로 조사되었습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 인접도로 대비 저지이며, 대체로 사다리형의 토지로서 오피스텔건물의 부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남동측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-<br />11-23)(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 임대중인 것으로 조사되었으나 자세한 내역은 미상입니다. <br />* 기타사항 : 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 아차산로78길 33, 6층 604호 (광장동,주성아우라 오피스텔)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 2480만 (80%)

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

기일

15-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음