서울동부지법 2015타경4430-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-17 경매접수
2. 15-04-20 경매개시결정
3. 15-07-13 배당요구종기
4. 16-02-01 2차 매각기일 · 최저가 4710만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

471만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

자양번영로6길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자양동 602

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 “자양중학교” 남동쪽 약 300m 지점에 위치하고<br />있는 자양종합시장 내의 공유 지분 토지로서 주변도로변은 각종 소규모 점포가 형성된<br />상가 지대이고 후면은 공동주택과 단독주택 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대<br />체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 시장(자양종합시장)<br />건부지로 이용중이나 자양종합시장은 점포가 대부분 폐쇄되고 현재 대부분은 소규모<br />공장 등으로 이용하고 있으며 지하실은 폐쇄되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북쪽 및 동쪽으로 각각 로폭 약8m 정도 포장도로, 서측으로 폭 약6m정도 포장도로에<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(10층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,시장정비구역<전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>,학교환<br />경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br /><별첨 토지이용계획확인서 참조>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 제시외건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(지하1층) 시장 연면적<br />4,724.29㎡이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 602 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 지상에 3층 제시외 건물 (자양시장)이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

소유자

서○○

소유자

정○○

채권자

고○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-21 · 서울특별시 광진구 자양동 602 · 대 3344.9㎡ (갑구 361번 3344.9분의 6.6116 서석용지분 전부, 갑구 362번 3344.9분의 3.3058 정동수지분 전부)

당사자

채권자

고성봉 외 1

채무자

김경석

소유자

서석용 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 229m · 신자초등학교 · 초등학교
• 395m · 자양중학교 · 중학교
• 443m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 500m · 자양고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 698m · 신양초등학교 · 초등학교
• 854m · 광양중고등학교
• 866m · 광양고등학교 · 고등학교
• 883m · 광양중학교 · 중학교
• 958m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1099m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 87m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 102m · 자양종합복지관앞 · 광진05
• 115m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 191m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05
• 219m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 자양동 602

감정가

4710만

최저가

4710만 (100%)

기일

16-02-01

등기부현황

등기 기재 없음