서울동부지법 2015타경5242-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-13 경매접수
2. 15-05-14 경매개시결정
3. 15-07-29 배당요구종기
4. 15-12-28 2차 매각기일 · 최저가 11억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.53㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1920만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3616만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

163.53㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 227-7

호

50층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양고등학교" 북측 인근에 위치한 더샵스타시티 시동 제41층 제4102호로서, 주위에는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2호선,7호선 건대입구역)이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 50층 건 내 제41층 제4102호로서,<br />외벽 : 화강석 및 대리석 등 석재붙임 마감등<br />창호 : 하이샷시 등 창호 마감등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 완강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전<br />제연시설,스프링쿨러, 전자식 공동현관 개폐기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />지하주차장등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 6차선도로(아차산로)와 동측 남측으로 약12-15미터 포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<227-7기준><br />도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에 별도확인요함), 도로(접함)<국토의계획및 이용에관한 법률><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 262, 시동 41층4102호 (자양동,더샵스타시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

류○○

교부권자

국(북인천세무서)

교부권자

국(삼성세무서)

교부권자

국(용인세무서)

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

차○○

소유자

허○○

수계인

케이에이제오차유동화전문유한회사

승계인

주식회사 신한은행

압류권자

국(남인천세무서)

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단강남동부지사

압류권자

서울특별시광진구

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-28 · 서울특별시 광진구 아차산로 262, 시동 41층4102호 (자양동,더샵스타시티) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 50층 공동주택 1층 770.865 ㎡ 2층 1,305.855 ㎡ 3층 1,305.855 ㎡ 4층 1,305.855 ㎡ 5층 1,305.855 ㎡ 6층 1,305.855 ㎡ 7층 1,305.855 ㎡ 8층 1,305.855 ㎡ 9층 1,305.855 ㎡ 10층 1,305.855 ㎡ 11층 1,305.855 ㎡ 12층 1,305.855 ㎡ 13층 1,305.855 ㎡ 14층 1,305.855 ㎡ 15층 1,305.855 ㎡ 16층 1,305.855 ㎡ 17층 1,305.855 ㎡ 18층 1,305.855 ㎡ 19층 1,305.855 ㎡ 20층 1,305.855 ㎡ 21층 1,305.855 ㎡ 22층 1,305.855 ㎡ 23층 1,305.855 ㎡ 24층 1,305.855 ㎡ 25층 1,273.995 ㎡ 26층 794.155 ㎡ 27층 794.155 ㎡ 28층 1,305.855 ㎡ 29층 1,305.855 ㎡ 30층 1,305.855 ㎡ 31층 1,305.855 ㎡ 32층 1,305.855 ㎡ 33층 1,305.855 ㎡ 34층 1,305.855 ㎡ 35층 1,305.855 ㎡ 36층 1,305.855 ㎡ 37층 1,305.855 ㎡ 38층 1,305.855 ㎡ 39층 1,305.855 ㎡ 40층 1,305.855 ㎡ 41층 1,305.855 ㎡ 42층 1,162.845 ㎡ 43층 1,162.845 ㎡ 44층 1,162.845 ㎡ 45층 1,162.845 ㎡ 46층 997.615 ㎡ 47층 997.615 ㎡ 48층 997.615 ㎡ 49층 997.615 ㎡ 50층 997.615 ㎡ 지하1층 851.670 ㎡ 지하2층 361.490 ㎡ 지하3층 976.558 ㎡ 철근콘크리트구조 163.53 ㎡

당사자

채권자

김상훈 외 3

채무자

이인용

소유자

허금예 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 자양고등학교 · 고등학교
• 333m · 자양중학교 · 중학교
• 367m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 468m · 신양초등학교 · 초등학교
• 615m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 621m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 715m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 831m · 구의중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 882m · 구의초등학교 · 초등학교
• 897m · 신자초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 229m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 232m · 광진구의회 · 6013
• 237m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 아차산로 262, 시동 41층4102호 (자양동,더샵스타시티)

감정가

14억 9000만

최저가

11억 9200만 (80%)

건물면적

163.53㎡ (49.5평)

기일

15-12-28

등기부현황

등기 기재 없음