서울동부지법 2015타경6443-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

15.12㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

2787만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

자양로

건물 · 대지권

건물

15.12㎡ (4.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

자양동 767-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "건국사대부속중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 9층건 내 제5층 508호, 509호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 일부석재 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감,<br />창호 : 일반 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />상세이용상태는 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25m, 남측으로 약6m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 중심미관지구, 지구단위계획구역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 건물은 기존 건물(사용승인일:1999.04.17)의 업무시설을 증축(2002.12.21)하였으며, 오피스텔(2층-9층)은 통칭호수를 한층씩 높여서 사용중이므로 본건 기호(가)는 "통칭608호"로 기호(나)는 "통칭609호" 로 통용되고 있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 자양동 767-4 자양오피스텔 5층509호

감정가

4200만

최저가

2150만 (51%)

건물면적

15.12㎡ (4.6평)

기일

16-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음