서울동부지법 2015타경9107-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-09-02 경매접수
2. 15-09-03 경매개시결정
3. 15-11-23 배당요구종기
4. 16-06-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.77㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

540만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

긴고랑로7길

건물 · 대지권

건물

40.77㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 173-53

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 중곡동 중마초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철7호선 중곡역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 5층건내 2층 203호(기호가), 5층 502호(기호나)로서, <br /> 외 벽 : 화강석마감 및 적연와 치장쌓기, 인조목마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 2층 203호 : 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실 등임. (방1은 발코니확장형)<br /> 5층 502호 : 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, CCTV설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호나(5층 502호)는 집합건축물대장상 2013.10.07일 위반건축물표시((주택과-29188:2013.10.10) 5층 502호 10.00㎡ 경량철골 주거용도 사용) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 (최대수용가능대수: 약12-13대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

방○○

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

청과새마을금고

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

안○○(주민등록등재자)

채권자

방○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 5층 공동주택-다세대주택 1층 11.35㎡ 2층 159.8㎡ 3층 159.8㎡ 4층 125.42㎡ 5층 105.45㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.77㎡

당사자

채권자

방근창

채무자

정동섭

소유자

정동섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 231m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 용곡중학교 · 중학교
• 791m · 대원국제중학교 · 중학교
• 833m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 대원고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 895m · 용마중학교 · 중학교
• 896m · 용마중학교 · 중학교
• 915m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 966m · 장평중학교 · 중학교

버스

• 45m · 중곡역입구 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 77m · 중곡역입구 · 2311, 240
• 198m · 중곡문화체육센터 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 203m · 중마초등학교.중곡제일골목시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 273m · 중곡역.국립정신건강센터 · 2227, 4212, 422, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 5층502호

감정가

1억 8700만

최저가

1억 8700만 (100%)

건물면적

40.77㎡ (12.3평)

기일

16-06-20

등기부현황

등기 기재 없음