서울동부지법 2015타경9190-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

5625만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

아차산로70길

건물 · 대지권

건물

52.87㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광장동 457-17

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남중고교" 북측인근에 위치하며 주변은 아파트, 저층공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 교통도로로 각종 노선버스가 운행되고 인근에 지하철 5호선 "광장역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로<br />외벽 : 석재타일 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샤시조.<br />바닥 : 목재마루.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 인접도로를 통하여 차량으로 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역<br />가축사육제한지역, 대공방어협조구역. 과밀억제권역, 상수원보호기타. 학교환경위생정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 773만 ~ 3억 6844만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 3층301호 (광장동,명성11)

감정가

3억 200만

최저가

3억 200만 (100%)

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

기일

16-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음