서울동부지법 2015타경9206-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2750만 (최저가의 10%)

청구금액

5625만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로70길

건물 · 대지권

건물

52.87㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광장동 457-17

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남고교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "광<br />나루역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서,<br />(사용승인일 : 2013.11.27)<br /><br />외 벽 : 석재붙임 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br />창 호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실<br />2, 다용도실 등 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 주차설비 등을<br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 2층201호 (광장동,명성11)

감정가

2억 7500만

최저가

2억 7500만 (100%)

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

기일

16-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음