서울동부지법 2015타경12622-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-31 경매접수
2. 16-01-04 경매개시결정
3. 16-03-23 배당요구종기
4. 16-08-01 2차 매각기일 · 최저가 10억 6000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

183.87㎡ (55.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5882만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

183.87㎡ (55.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 631-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역(2호선)" 북동측 인근에 위치하는 현대프라임아파트 5동 16층 1602호(전유면적183.87㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 테크노마트(전자제품, 의류, 사무실 등 복합용도 건물)관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 동서울버스터미널, 강변역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층 건물내 16층 1602호로서 <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 목재온돌마루 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (계단식:방6, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실3, 드레스룸1, 전실1, 반침1, <br /> 창고2, 다용도실1, 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방(도시가스)식이고, 도시가스설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역이고, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의) )<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 29, 5동 16층1602호 (구의동,현대프라임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전상호: 우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국(강서세무서)

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서울특별시광진구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

윤○○(주민등록등재자)

채권자

윤문준(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 29, 5동 16층1602호 (구의동,현대프라임아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층 아파트 1층 424.34㎡ 2층 408.54㎡ 3층 408.54㎡ 4층 408.54㎡ 5층 408.54㎡ 6층 408.54㎡ 7층 408.54㎡ 8층 408.54㎡ 9층 408.54㎡ 10층 408.54㎡ 11층 408.54㎡ 12층 408.54㎡ 13층 408.54㎡ 14층 408.54㎡ 15층 408.54㎡ 16층 408.54㎡ 17층 408.54㎡ 18층 408.54㎡ 19층 408.54㎡ 20층 408.54㎡ 21층 408.54㎡ 22층 408.54㎡ 23층 408.54㎡ 24층 408.54㎡ 25층 408.54㎡ 26층 408.54㎡ 27층 408.54㎡ 28층 408.54㎡ 29층 408.54㎡ 30층 408.54㎡ 지하1층 412.74㎡ 철근콘크리트조 183.87㎡

당사자

채권자

윤문준(변경전:(주)국민은행) 외 1

채무자

윤상돈

소유자

윤상돈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 472m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 474m · 광남중학교 · 중학교
• 479m · 광남중학교 · 중학교
• 481m · 광남초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울광진학교
• 581m · 광남고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 867m · 성동초등학교 · 초등학교
• 943m · 광진중학교 · 중학교
• 1013m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 1114m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1123m · 광장중학교 · 중학교

버스

• 71m · 프라임아파트앞 · 광진01
• 108m · 구의현대2단지아파트 · 3212, 3214, 광진01
• 140m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 167m · 올림픽대교북단(미정차) · 1000, 1000-1, 1001, 1003, 1100, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 1115-6, 112-1, 1200, 1200-1, 13, 13-2, 1304, 1306, 1336고양, 1403, 1650, 1670, 1670-1, 1680, 1700, 2000, 2000-1, 3006, 7007, 8012, 9304, 97, G1300, G1300N, G1690, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 184m · 올림픽대교북단(미정차) · 1000, 1000-1, 1001, 1003, 1100, 1115-6, 112-1남양주, 1200, 1200-1, 1304, 1306, 1336고양, 1403, 1670, 1670-1, 1680, 1700, 2000, 2000-1, 3006, 7007, 8012, 97남양주, G1300, G1300N, G1690, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광나루로56길 29, 5동 16층1602호 (구의동,현대프라임아파트)

감정가

10억 6000만

최저가

10억 6000만 (100%)

건물면적

183.87㎡ (55.6평)

기일

16-08-01

등기부현황

등기 기재 없음