서울동부지법 2015타경50518-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-30 경매접수
2. 15-05-06 경매개시결정
3. 15-07-29 배당요구종기
4. 16-03-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 2880만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

3288만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

광나루로44길

건물 · 대지권

건물

70.96㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구의동 229-25

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 소재 "동국대학교사범대학부속여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교시설 및 근린상가 등이 밀접 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 7층 건물 내 6층 605호로서,<br /> 외 벽 : 대리석 돌붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이섀시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,학교환경<br />위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문으로 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 현장조사시 "사진용지"와 같이 유치권 행사중인 것으로 확인되었으나, 이와 관련된 자세한 사항은 경매 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로44길 20, 101동 6층605호 (구의동,주성힐스톤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

성동신용협동조합

근저당권자

수산업협동조합중앙회

상대방

신○○

소유자

신○○

소유자

이○○

신청인

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-21 · 서울특별시 광진구 광나루로44길 20, 101동 6층605호 (구의동,주성힐스톤아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 7층 공동주택(아파트) 1층 464.39㎡ 2층 536.35㎡ 3층 536.35㎡ 4층 536.35㎡ 5층 519.12㎡ 6층 273.32㎡ 7층 260.48㎡ 철근콘크리트구조 70.96㎡

당사자

채무자

신정순

소유자

신정순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 426m · 광진초등학교 · 초등학교
• 543m · 한국켄트외국인학교
• 729m · 서울광진학교
• 751m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 758m · 경복초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 797m · 선화예술중학교 · 중학교
• 799m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 936m · 구의초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 949m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 래미안구의파크스위트사거리 · 광진01
• 195m · 래미안구의파크스위트 · 302, 3220
• 208m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01
• 249m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01
• 265m · 썬더치킨앞 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광나루로44길 20, 101동 6층605호 (구의동,주성힐스톤아파트)

감정가

4억 1100만

최저가

3억 2880만 (80%)

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

기일

16-03-21

등기부현황

등기 기재 없음