서울동부지법 2016타경374-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-15 경매접수
2. 16-01-18 경매개시결정
3. 16-04-11 배당요구종기
4. 16-08-01 1차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

668.14㎡ (202.1평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2758만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

능동로3길

건물 · 대지권

건물

668.14㎡ (202.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 57-103

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지<br />로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰타 위 벽지도배 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 본건 단지 내 도로와 연계되어 제반 차량의 진출<br />입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위<br /> 탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, (한강)폐기물매<br /> 립시설 설치제한지역임.<br /> <br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고<br /> 도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, (한강)폐기물매립시설 설<br /> 치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 대지권 목적인 토지 기호(3)의 등기사항전부증명서 상의 지목(전)과 현황 및 토<br /> 지대장상의 지목(대)이 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로3길 53, 1동 4층402호 (자양동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

근저당권자

안○○

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

서울특별시광진구

채권자

오류2동 새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-01 · 서울특별시 광진구 능동로3길 53, 1동 4층402호 (자양동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1동 지층 655.70㎡ 1층 785.35㎡ 2층 752.59㎡ 3층 752.59㎡ 4층 752.59㎡ 5층 752.59㎡ 6층 752.59㎡ 7층 752.59㎡ 8층 668.14㎡ 9층 668.14㎡ 10층 668.14㎡ 11층 668.14㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정 1층 48.71㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지층 727.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실및 전기실 지층 383.50㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 1층 7.00㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 1층 7.00㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 경비실 1층 7.00㎡ 철근 콘크리트조 84.45㎡

당사자

채권자

오류2동 새마을금고

채무자

김정민

소유자

김정민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 97m · 서울신양중학교 · 중학교
• 431m · 신양초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 779m · 자양고등학교 · 고등학교
• 905m · 자양중학교 · 중학교
• 1060m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1236m · 성원중학교 · 중학교
• 1297m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1374m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1452m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 269m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 293m · 자양한강전통시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 294m · 뚝섬(미정차) · 102
• 296m · 자양동 · 6013
• 306m · 자양역1번출구 · 2014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 능동로3길 53, 1동 4층402호 (자양동,극동아파트)

감정가

4억 8000만

최저가

4억 8000만 (100%)

건물면적

668.14㎡ (202.1평)

기일

16-08-01

등기부현황

등기 기재 없음